Денис САФАРЕВИЧ, юрист
Договор финансовой аренды (лизинга) — это соглашение, по которому лизингодатель приобретает у продавца имущество по выбору лизингополучателя и передает его последнему в пользование за плату. Такая конструкция сочетает элементы аренды и кредитования и является разновидностью инвестиционной деятельности. Сложность возрастает при внешнеторговых сделках, где требуется учитывать нормы валютного законодательства. Ниже рассмотрены ключевые вопросы, которые возникают при исполнении таких договоров.
Лизинговая компания — резидент заключает договор финансовой аренды с физическим лицом — резидентом.
Правомерна ли привязка арендной платы к иностранной валюте?
Нет, неправомерна.
Ст. 636 ГК Республики Беларусь закрепляет обязанность лизингодателя приобрести имущество у продавца, указанного лизингополучателем, и передать его последнему во временное владение и пользование за плату. При этом лизингодатель не отвечает за выбор предмета договора и продавца.
Ст. 596 ГК определяет финансовую аренду (лизинг) как разновидность аренды, к которой применяются общие нормы аренды, если иное не предусмотрено законодательством.
С 22 февраля 2025 г. в ст. 585 ГК введено правило: в договорах аренды (кроме лизинга с юрлицами и ИП) арендная плата и иные обязательства должны выражаться только в белорусских рублях.
СПРАВОЧНО: норма распространяется на отношения с 1 января 2025 г.
Вывод: если договор лизинга заключается с физическим лицом — резидентом, размер арендной платы выражается только в белорусских рублях.
Лизинговая компания — резидент заключает договор финансовой аренды с юрлицом — нерезидентом.
Правомерно ли устанавливать арендную плату в иностранной валюте?
Да, правомерно.
Согласно подп. 1.15 п. 1 ст. 1 Закона «О валютном регулировании и валютном контроле», передача имущества нерезиденту в аренду является экспортной валютной операцией.
Пункт 1 ст. 13 Закона допускает валютные операции в иностранной валюте между юрлицом — резидентом и юрлицом — нерезидентом без ограничений, если они проводятся в безналичной форме.
Вывод: арендная плата в иностранной валюте по договору лизинга между резидентом и нерезидентом допускается.
Можно ли установить арендную плату в белорусских рублях?
Да, это правомерно.
Такой договор также относится к экспортным валютным договорам (ст. 596 ГК, подп. 1.15 Закона).
Пункт 7 ст. 10 Закона разрешает валютные операции в белорусских рублях между резидентами и нерезидентами в безналичной форме без ограничений.
Вывод: расчеты между лизингодателем — резидентом и нерезидентом в белорусских рублях возможны.
Банк — лизингодатель и юрлицо — резидент заключили договор финансовой аренды. Лизингополучатель просит производить расчеты наличными.
Возможно ли это?
Да, но в пределах установленного лимита.
Расчеты наличными регулируются Инструкцией № 472 Национального банка Республики Беларусь. Она обязательна для всех юрлиц, ИП и подразделений, включая банки (в части главы 7).
П. 88 и п. 90 Инструкции № 472 устанавливают, что юрлица и ИП могут осуществлять расчеты наличными в сумме не более 100 базовых величин в день, включая внесение наличных через кассы банков для зачисления на счета получателей.
Вывод: лизингополучатель вправе рассчитаться наличными в пределах 100 базовых величин в день.
СПРАВОЧНО: превышение лимита влечёт штраф до 50% суммы превышения (ст. 13.13 КоАП).
Лизинговая компания — резидент планирует предоставлять транспортные средства в лизинг юрлицам — резидентам с расчетами в иностранной валюте.
Разрешено ли это?
Нет, не разрешено.
Пункт 5 ст. 10 Закона прямо запрещает валютные операции в иностранной валюте между резидентами, если иное не предусмотрено законодательством. Исключения устанавливаются Президентом, законами или совместными постановлениями Совмина и Нацбанка.
Банки обязаны отказывать в валютных операциях, проводимых с нарушением валютного законодательства (ст. 22 Закона).
П. 31 Инструкции № 147 предписывает банкам проверять правомерность использования иностранной валюты резидентами.
Вывод: резиденты не могут рассчитываться в иностранной валюте по договору лизинга — банк откажет в проведении операции.
Оставьте комментарий
Оставьёте комментарий этой статье. Все поля обязательны для заполнения. После нажатия на кнопку “Отправить заявку” на указанную вами почту прилетит письмо верификации. Подтвердите свою почту, перейдя по ссылке, после чего комментарий попадёт к нам на модерацию и в скором времени будет опубликован.