17 Окт В Минске выросли цены на квартиры

В Минске цены на квартиры в III квартале выросли на 2-3%.

«В белорусских рублях рост средней цены квадратного метра в конце III квартала относительно II квартала 2019 года на первичном рынке составил 2-3%, на вторичном — около 2%. Ввиду колебаний курса валюты, изменение средней цены в долларовом выражении немного меньше: для первичного и вторичного рынка рост средней цены квадратного метра составил 1-2%», — отметили в агентстве. Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке в однокомнатной квартире в сентябре составила Br2 840, на вторичном — Br2 940.

По данным НКА, за III квартал в Минске было совершено 3 114 сделок купли-продажи квартир (без учета продажи долей и комнат), что на 4% меньше, чем в предыдущем квартале. «При этом количество зарегистрированных сделок в II и III кварталах этого года практически сравнялось с показателями за аналогичные периоды 2018-го», — отметили в агентстве. В частности, за III квартал оно меньше всего на 1,2%, чем в III квартале прошлого года, когда было зарегистрировано 3 150 сделок купли-продажи.

Сезонного затишья на рынке купли-продажи квартир в этом году не наблюдалось. В среднем в месяц в Минске в этом году заключалось 1 016 сделок. «Вместе с тем стоит отметить низкую активность рынка в первый осенний месяц — 881 сделка купли-продажи», — констатировали в НКА. При этом в агентстве отмечают, что количество сделок еще может измениться из-за заявительного принципа регистрации. Опыт показывает, что за следующий отчетный месяц может быть дозарегистрировано около 100 сделок купли-продажи.

На долю сделок купли-продажи квартир на первичном рынке в III квартале пришлось 9% от общего числа сделок (речь о квартирах в многоквартирных жилых домах, продажа которых осуществляется в течение 365 дней с дня ввода дома в эксплуатацию).

Общая емкость рынка квартир в Минске за III квартал составила Br432 млн. Это на 7% меньше, чем за предыдущий квартал, и на 10%, чем за аналогичный период предыдущего года.